有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）は、どちらも高齢者の方々が安心して暮らせる居住空間として人気の高齢者施設ですが、両施設とも受けられるサービスや費用などそれぞれ異なる点があります。

ここでは、有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）の違いや特徴、どのような方がおすすめなのかについて解説します。

サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）とは、主に自立～軽度の介護を必要する60才以上の高齢者の方を対象としたバリアフリー設計の高齢者向け賃貸住宅です。

有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）の違いは、有料老人ホームでは住居と介護がパッケージ化されているのに対し、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）は、基本的に自立した生活が可能な方が入居可能で介護サービスは別途契約を締結しなければいけません。

入居契約は、有料老人ホームでは一般的に「利用権方式」での契約になりますが、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）では主に、通常のマンション契約同様に「賃貸借契約」になる施設が多いです。

また、生活の自由度が高いのも特徴的で有料老人ホームでは、外出・外泊の届け出が必要ですが、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）はあくまで賃貸契約ですので特に外出・外泊の届け出も必要ありません。

利用権方式とは、施設の居住部分や共有部分を利用するための料金、さらに介護を受ける料金などをパッケージ化したことを指します。

賃貸借契約とは、家賃に相当する金額を毎月支払う契約になりますが、介護が必要な場合は別途、サービス事業者と契約して料金を支払わなければなりません。

• 自立した元気な方から軽度の介護を必要としている高齢者
• 60歳以上の方
• 入居契約は賃貸借契約
• 生活の自由度が高い

有料老人ホームは、「介護付き有料老人ホーム」「住宅型有料老人ホーム」「健康型有料老人ホーム」の3つのタイプに分類されます。

ここからは、上記のそれぞれの有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）の違いについて解説します。

トリモチ

2021.12.25

有料老人ホームの費用と種類

https://tori-mochi.com/services/cost-type

有料老人ホームとは、高齢者の方が心身の健康を維持しながら快適な日常を過ごせるよう介護・食事・健康管理などのサポートを行っている「住まい」...

介護付き有料老人ホームは、行政より「特定施設入居者生活介護」の指定を受けている高齢者向け施設です。24時間介護スタッフが常駐し、掃除や洗濯などの身の回りのお世話や、食事、入浴、排泄などの介助を受けられます。

介護付有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）の主な違いをまとめると以下のようになります。

健康型有料老人ホームは、自立した高齢者の受け入れをしている施設です。露天風呂やカラオケ、スポーツジムなどの設備が整った、健康な高齢者がシニアライフが楽しめます。

ただし、介護度が高くなったり医療ケアが必要になると退去しなくてはなりません。

健康型有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）の主な違いをまとめると以下のようになります。

住宅型有料老人ホームは、主に65歳以上の要介護者や自立（要介護認定なし）、要支援の高齢者の受け入れをしている施設です。レクリエーションやイベントを充実させ、介護が必要な場合は外部サービスを利用可能です。

住宅型有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）の主な違いをまとめると以下のようになります。

これまでの説明で3つの有料老人ホームとサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）の違いをもとに、入居をご検討されている方はご自身がどの施設に適しているのか是非参考にしてみて下さい。

有料老人ホームにもサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）にもそれぞれ特徴があり提供サービスや契約形態に違いがありますが、基本的には高齢者の方が居住する施設には違いがありません。

ご自身の生活状況やお体の状況、費用や予算など様々な条件とそれぞれの施設の違いを把握して最適なお住いに出会えるよう、是非参考にしてみて下さい。

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